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大温地区2018年的房价仍有可能继续上升

字号:[ ]来源:海外房产网   阅读:   2018-01-18 00:43:00

皇家地产全国房价综合指数,是根据该公司在全国53个大城市所拥有的房产数据编制而成,按季度发布。根据近日发布的报告,大温地区2018年的房价仍有可能继续上升,主要原因是目前房屋库存量超低,并预测2018年的涨幅有可能达到5.2%。
大温地区2018年的房价仍有可能继续上升
皇家地产的地产数据显示,2017年第四季度大温地区的综合房价比2016年同期上涨了8.2%,至126.8万元。但温哥华、本拿比、高贵林以及素里这些城市的综合房价年涨幅都达到了两位数,分别为12%、10.3%、11.1%以及10.7%,这些城市2017年第四季度的综合房价分别为148万、111.6万、106.4万以及84.5万元。
 
大温地区唯一综合房价下跌的城市是西温,年跌幅达6.4%。如果分房屋类型来看,涨幅最大的还是共管公寓,其季度中位数价格在过去一年上涨20.2%,至65.2万元。如果进一步分地区来看,北温公寓的年涨幅最大,为26.8%,其次分别为本拿比(25.1%)、兰里(23.4%)、列治文(19.5%)和高贵林(18.8%)。 
 
 
 大温地区一层独立屋季度价格年涨幅为5.3%,达143.6万元;两层独立屋的季度价格涨幅要再高一点,为6.6%,至158.7万元。两层独立屋涨幅最大的是兰里,一层独立屋涨幅最大是高贵林。
 
 
皇家地产的地产专家表示,2018年收紧的贷款政策可能会使得刚需买家降低购买期望,使得房价可负担这一段的市场竞争更激烈。【加拿大房产网】

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