加拿大房地产协会：2018年房屋交易降5.3%

依据CREA最新公布的数据，加拿大2018年房屋买卖，将比2017年少2.7万套，降至48.6万套，降幅5.3%。这意味着，加国房屋交易在2017年预期4%的降幅基础上，将连续下降。

该机构还预期，全国平均房价会从预期的2017年的51万0,400元，跌至2018年的50万3,100元，降幅1.4%。如果CREA预期兑现，这将是自2008年经济衰退以来全国平均房价首次出现年度下降。

与CREA不同，房地产经纪公司皇家地产（Royal LePage）预计，2018年加国房价将攀升4.9%，地产经纪公司Re/Max也报出了2.5%的增幅预期。

丰叶银行经济师沃伦（Adrienne Warren）预测，2018年全国房价走势“应该保持乐观”，全国过半房市将“处于平衡状态”。

考虑到经济强劲、人口增长将能够抵御新规带来的暂时影响，许多经济学家预计，2018年安省房市会“软着陆”。

满地可银行（BMO）经济师卡夫茨基（Robert Kavcic）认为，与近年来的房价暴涨相比，房贷新规和加息将使2018年多伦多房市的增长步伐更为合理。他表示，一旦剩余房市 “泡沫”走出高房价，多伦多的供需基本面将能够支撑2018年的房市。

CREA表示，房贷新规加上预期的进一步加息，预计2018年大温哥华和大多伦多地区的房屋交易将回落。该协会预计，2018年卑诗省的房屋交易量将下降3.7%，平均价格不变。【加拿大房产网】

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