希腊移民近年来持续火爆,希腊新移民政策的出台必将使这一浪潮持续下去。欧洲会议多次讨论黄金签证,并强调有必要收紧黄金签证。然而,作为门槛低、速度快的移民项目,希腊今年推出了
答:01 极其稳定的政策 葡萄牙开创了买房移民政策先河,施行多年来几乎...
答:葡萄牙购房买房移民,适用于年满18周岁的非欧盟国家身份的居民。申...
答:北部属海洋性温带阔叶林气候,南部属亚热带地中海式气候。
答:实地考察、购置房产
里斯本已成为科技企业家的欧洲首选目的地。 2016年10月,里斯本房地产价格同比上涨2.59%,在价格稳步上涨的同时,房产需求也在稳步上升。据INE数据显示,2016年10月份交易总量同比增长15.8%至31,535套。
目前,虽然葡萄牙房产价格上涨比较快,但是房子仍然处在一个并不是很贵的范围内,而且最重要的一点在于目前房产出租带来的租金收入是十分可观的。目前一些热点城市,诸如首都里斯本,一般公寓的出租回报率在5.4%到6.2%不等,其他城市诸如阿尔加维,出租回报率大概在4.5%左右,随时葡萄牙房产市场的持续火热,以及旅游产业的不断发展,更多的游客到达葡萄牙会再次抬高葡萄牙房产的价格和租金。
目前,里斯本市中心的房产,不论面积有多大,都会有不错的出租收益率。现在一间只有50平米左右的同时只有一个卫浴的公寓出租收益率都可以达到6.3%,但是同时一间250平米的房产大概只能有5%的收益率,这个其实是正常的,因为面积大的房产售价很贵,但是租金一般很难和售价相匹配。当然了,虽然收益率低,但是大房子的每个月的租金是很高的,这就要看申请者是如何选择的了。
不管怎么样,现在都是办理葡萄牙买房移民的最佳时点,现在传出的风声是,随着葡萄牙房产价格的上涨和市场的复苏,葡萄牙国内关于房产的税费可能会再次提高!所以此时不买,更待何时。【葡萄牙房产网】
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