葡萄牙房产是物超所值 而且回报率十分可观

　　里斯本已成为科技企业家的欧洲首选目的地。 2016年10月，里斯本房地产价格同比上涨2.59％，在价格稳步上涨的同时，房产需求也在稳步上升。据INE数据显示，2016年10月份交易总量同比增长15.8％至31,535套。

　　目前，虽然葡萄牙房产价格上涨比较快，但是房子仍然处在一个并不是很贵的范围内，而且最重要的一点在于目前房产出租带来的租金收入是十分可观的。目前一些热点城市，诸如首都里斯本，一般公寓的出租回报率在5.4%到6.2%不等，其他城市诸如阿尔加维，出租回报率大概在4.5%左右，随时葡萄牙房产市场的持续火热，以及旅游产业的不断发展，更多的游客到达葡萄牙会再次抬高葡萄牙房产的价格和租金。

　　目前，里斯本市中心的房产，不论面积有多大，都会有不错的出租收益率。现在一间只有50平米左右的同时只有一个卫浴的公寓出租收益率都可以达到6.3%，但是同时一间250平米的房产大概只能有5%的收益率，这个其实是正常的，因为面积大的房产售价很贵，但是租金一般很难和售价相匹配。当然了，虽然收益率低，但是大房子的每个月的租金是很高的，这就要看申请者是如何选择的了。

　　不管怎么样，现在都是办理葡萄牙买房移民的最佳时点，现在传出的风声是，随着葡萄牙房产价格的上涨和市场的复苏，葡萄牙国内关于房产的税费可能会再次提高！所以此时不买，更待何时。【葡萄牙房产网】

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