沙特阿拉伯鼓励投资者转向房地产

考虑到20世纪70年代到80年代初的教训，沙特近年来谨慎地花费了石油美元，把大部分的暴利投入到房地产和鼓励外国投资。

二十世纪九十年代深度衰退后，2000年4月通过了“外商投资法”，鼓励服务型经济。七个月后，新的房地产法允许合法居住的非沙特人拥有一个私人住宅，只要他们获得内政部的许可。

此外，从2006年起，本地股市的波动鼓励投资者转向房地产。

根据全国商业银行资本（NCBC）的数据，从2002年到2005年，房价每年上涨13.7％，而平均地价每年上涨16.5％。近年来房价上涨势头持续。根据毕马威房地产咨询公司（KPMG Real Estate Advisory）的数据，2014年，利雅得别墅平均销售价格上涨4％至7％，公寓销售价格上涨6％至9％。

2000年通过的法律还允许外国投资者拥有房地产，以便他们进行经营活动，并为其雇员提供住房，并获得内政部的许可。为了防止炒作，必须等到五年才能出售。

但是，在麦加和麦地那圣城禁止外国人的财产所有权。非沙特穆斯林只能在这些城市获得长达两年的租约。租赁在同一时期是可再生的。

2017年的经济表现令人沮丧

国际货币基金组织（IMF）数据显示，由于原油价格相对较低，2016年沙特阿拉伯经济增长了1.7％，为2009年以来的最低增长率.2015年GDP增长率为4.1％，2014年为3.7％ 2013年为2.7％，2012年为5.4％，2011年为10.3％，2010年为4.8％。

2017年第一季度国内生产总值同比下降0.5％，主要原因是石油部门收缩2.3％，为2013年以来最糟糕的情况，原因是沙特阿拉伯2016年11月石油输出国组织（欧佩克）协议，共同减少石油生产。

二零一七年第二季经济进入衰退，由于原油产量及物价低迷，加上政府财政紧缩，经济改革及非石油经济疲弱，国内生产总值按年跌幅约为1％。

国际货币基金组织预测，2017年国内生产总值增长率接近于零。该国预计2018年将回升1.1％。【沙特阿拉伯房产网】

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