今年第二季度比利时房地产市场基本平稳

根据比利时官方报导，今年第二季度比利时房地产市场基本平稳，比第一季度稍微有所降低，但是其中公寓房的涨势超过独立洋房，另外南北房价差距依然很大。今年第二季度比利时的平均房价为195,458欧元。比第一季度减少194欧元，在总体房价稳中有降的情况下，公寓房价格一直上升，平均价格为20万9450欧元，比第一季度上涨了4155欧元。

由于市场活跃度有所降低，一般独立住宅，如别墅、独立式洋房、平房和渡假房价格都不稳定，只有公寓房的上升趋势是“毫不犹豫”的。因此公寓房和一般独立住宅(非豪华住宅)的价格差也不断加大，2011年底两者之间的差额仅为5760欧元，而现在却高达近1万4千欧元。

布鲁塞尔仍然是黄金地带

作为欧洲首都中的首都，布鲁塞尔拥有比利时最昂贵的房区也就不足为奇。根据比利时官方的统计数据，比利时五大房产最贵的地区全都在布鲁塞尔，它们分别是Elsene、Sint-Pieters-Woluwe、Sint-Lambrechts-Woluwe、Ukkel和Etterbeek这五大区。其中Elsene地区的平均房价超过56万欧元，居比利时房价之冠。

买廉价房屋到瓦隆

如果你想买到便宜的房子，不如搬到南部的瓦隆区。房价最便宜的20个城市都位于瓦隆地区，其中Quaregnon,Colfontaine和Viroinval又高居房价最低的榜首。

如果您实在愿意呆在说荷兰语的弗拉芒区，那最便宜的地方莫过于西弗拉芒的Mesen，这里平均房价刚刚超过118,000欧元。另外，在Geetbets和西弗拉芒的Menen，也有讨价还价的可能。

比利时最便宜的地方，莫过于Hainaut省的Quaregnon，这里的住宅价格平均不到87,000欧元。

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