详解意大利买房移民政策及优势

　　2011 年 5月 11日，意大利外交部协同内政部等多个部门共同颁布了入境签证类型和获取条件，首次以法令的形式宣布发放“选择性居留签证”或“五年多次往返申根签证”。该法案明确规定，申请者在意大利购买符合条件的房产（一般建议不低于35万欧元，人均居住面积不低于22平米），即可选择性的获得上述两种签证。前者可以让申请者获得意大利移民身份，而后者则适合长期需要往返包括意大利在内的申根国家的人士，免去办理签证的麻烦。

　　一、意大利买房移民申请人条件

　　1、年满 18 周岁；

　　2、非欧盟居民；

　　3、无犯罪记录，无背景要求和语言要求；

　　4、身体健康，购买健康保险

　　5、在意大利境内购置符合申请国家居留卡条件的房产（人均居住面积不低于22平方米）；

　　6、申请人拥有独立稳定的经济来源，主申请者拥有每年不低于 3.1 万欧元/年的非工资收入来支撑其在意大利生活支出。如配偶同时移民，申请人的非工资收入须在原基础上每年增加 20%；子女同时移民，申请人的非工资收入须在原基础上每年/每名子女增加5%。

　　二、意大利买房移民政策项目优势

　　意大利移民政策自推出以来，一直受到海外移民申请者的热衷，从意大利买房移民政策的项目特点来看，移民意大利有以下的优势：

　　1、移民门槛低：与欧洲多个国家买房移民类似的是，意大利买房移民门槛低，只要在意大利购买符合条件的房产和满足非工资收入证明就可以移民，没有资金、背景、学历、语言等方面的要求，而且法案也没有明确规定购置房产的金额。

　　2、房产产权：买房获得是永久产权，可依法出租，获得永居之后可以出售。

　　3、流程快速办理：流程手续最快不到4个月即可完成全部审批，拿到全家居留。

　　4、社会福利：满足条件的申请者可以享受除政治福利外的社会福利，主要包括免费的公立教育和医疗，同时在一定条件下可以享受养老金福利。

　　5、移民监宽松：持一年期居留卡时每半年入境一次，持两年期居留卡时每年入境一次，5年后可申请转为永久居留；

　　6、欧盟优势：无需签证出入全部申根国家，持永居自由选择欧盟国家工作、学习、生活；

　　7、买房投资机会：意大利正在从欧洲经济危机中恢复过来，房价蓄势反弹，每年正在稳定增长，正是买房投资的好时机；

　　8、生活环境：意大利为亚热带地中海气候，四季宜人，风景如画，空气清新，中世纪的建筑物让移民申请者拥有一个与国内不一样的生活环境。

　　作为亚平宁半岛的一颗璀璨明珠，意大利是一个历史十分悠久的国度，这个国家的很多城市都非常适合移民申请者定居生活。虽然意大利买房移民对于非工资性要求较高，但是只要申请者早作准备，还是比较容易满足的。【意大利移民网】

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