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奥克兰CBD租金增速超过房价 房租大幅上涨10%

字号:[ ]来源:先驱报中文网   阅读:   2019-04-29 22:39:00

“2018年1月至3月的季度数据显示,尽管整个城市的周租金涨幅与前一年持平,但2019年第一季度同比仅增长3.2%,部分市场开始收复失地。租金上涨最快的是两居室物业,这是整个市场的一个明显表现。

奥克兰最大的房地产公司称,今年1月至3月,奥克兰房租整体上涨4.6%,但市中心地区的涨幅接近10%。

Barfoot & Thompson管理着奥克兰约1.65万套出租房产。该公司的董事Kiri Barfoot表示,去年,所有类别的租金仅上涨3.2%。

但仅在今年第一季度,以公寓为主的CBD物业租金就上涨了9.69%,整个城市的两居室租金上涨了4.62%。

该机构表示:“季度同比增幅最高的细分市场包括CBD的两居室和三居室公寓,以及城市其他地区的两居室房屋。”

Barfoot称,“与去年同期相比,2019年第一季度,部分市场的周租金上涨了4.6%。2018年第四季度的同比增幅为4.3%,而此前仅为4%,因此数据正慢慢转向另一个方向。”


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