巴拿马房产适宜投资的五大理由

巴拿马近几年一直排名于世界上最好的前十个退休居住地之一。巴拿马拥有友好的社区氛围、安全的社会环境、低犯罪统计数字、优秀的激励机制吸引退休人员、优美的自然环境及多元的民族文化。

巴拿马房产适宜投资的五大理由：

美元：全球基准货币和中东货币相比很少或者没有汇率奇偶浮动。生活成本远远低于西欧。

经济气候：

开放型经济和与一些国家可行的贸易协定是的投资巴拿马很有成效，如美国和墨西哥。巴拿马的政府是以发展经济为重点，鼓励外国资产来投资，帮助私有经济发挥在一个发展中国家各方面的作用。巴拿马的商界开创者领导在1946年创造了个朗自由贸易区，这被认为是继香港之后的世界上第二个自由贸易港口。另外巴拿马政府赋予在巴拿马的外国投资商很多有吸引措施如合法居住权和税收特权

资本增值税：

自从1970年行政命令第109号文件颁布以来，一系列的后续法律通过了，给发展商提供优惠税率。这一措施得到了广泛认可，房地产购买者也从这些优惠政策中受益。如果房产交易获得了增值，需要付２％的交易税。如果股东是外国人并且是作为一个卖方公司，那么占利润30%税收将要支付，这种税收是合理的。如果卖方是作为一个自然人，另外的税收将要去付。如果在房地产交易中没有资本增值，那么在销售中预付的2%的交易税，作为预付卖方的定金将得不到补偿。

热门投资地区：

巴拿马市是一个国际性的大都市－那里有很多高楼大厦可以瞭望大海和巴拿马湾。Coco del Mar, Punta Pacifica and San Francisco等独特的居住区有很多住宅楼和私有公寓可供投资。在以前的个郎自由贸易区的居民区Amador Heights、Balboa、Albrook and Clayton是美洲太平洋海岸最古老的城市，现在已经变成了热门房地产投资地区，因为巴拿马政府制定了投资机制，重建Casco Viejo历史古城。在巴拿马市的郊外，在Chiriqui, El Valle, and Altos de Maria.有很美丽的房产物业。这里有凉爽的气候和难以想象的植物和安静和平环境，巴拿巴高山地区是那些想在国外度过退休生活的人心中的理想之地。Bocas del Toro是巴拿马另外一个房地产投资热点，这里最着名的是晶莹剔透的水，丰富的安替列群岛文化，独特的水上建筑和热带气候。Bocas del Toro近年来变成了欧美外国人在此居住的热点，同时也吸引了很多旅游者。巴拿马的不动产尤其是在太平洋海岸的房地产已经得到了稳定增值，随着近年银行利润和经济的发展，房地产增值是一个必然。

价格幅度：

巴拿巴政府为重建开发历史古城Casco Viejo地区的激励机制已经吸引了很多投资。这座古城曾经在New Orleans or SoHo年代以前，有很多精美的建筑，现在这些精美的建筑一直等待重建修复。在巴拿马市外有优秀的房产物业等着发展商和个人去投资。离市中心越远的房产的物业价格就越合理，但是也要意识到，在市外投资物业，其市政建设比不上市区。在Bocas del Toro有美丽的加勒比海岸房产，这里有棕榈树环绕的沙滩岛，蓝色的海水与热带雨林相交。【​海外房产】

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