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悉尼房产拍卖市场的异常火爆

字号：[ 大中小 ]来源：阅读： 2018-12-27 21:13:28

上周，悉尼经历了房产拍卖市场的异常火爆，有很多买家都用高出拍卖保留价格一大截的价格购入了房产，然而他们中的很多人只想把房子推倒重建。

其中，位于Abbotsford的一栋3层独立房被以高出保留价格170万的价格卖出，然而拍得此房的买家却计划推倒这栋有着6个卧室的独立房。

这处面积为651平米的房产被以超过520万的价格拍得，而卖房定的保留价格却低了一大截，只有350万元。

与之类似，Merrylands的一处3居室房产也被以高出保留价格162,000元的价格拍得，而买家也想推倒该房重建一个联并房。

近来悉尼的房产拍卖市场异常火爆，清拍率已达到84.8%，这已是连续第9周清拍率超过80%了。

Core Logic RP Data的数据显示，富有竞争力的拍卖市场有助于推高房价，上月，悉尼房价的中位数已上涨了1.9%。

拍卖服务中心(Auction Services)的负责人巴托咯托(Rocky Bartolotto)表示，待售房屋的不足解释了本周火爆的房屋拍卖盛况，同时他也表示，很多投资者也重返了房市。

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过去五年来，城市和东部郊区的公寓价格也显着上涨：达令角（Darling Point）的价格上涨了惊人的97 5％，中位数价格从1,189,873澳元上涨至235万澳元。

据澳大利亚统计局公布的住房价格数据，在过去一年里，澳大利亚整体的房价水平下跌了5 1%，其中澳大利亚最繁荣的房地产市场——悉尼，更是直接下跌了13 2%。南半球的澳大利亚正值金秋

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