悉尼房价五年内涨幅高达97%

过去五年来，城市和东部郊区的公寓价格也显着上涨：达令角（Darling Point）的价格上涨了惊人的97.5％，中位数价格从1,189,873澳元上涨至235万澳元。

沃克吕兹（Vaucluse）增长70.3％，从731,062澳元增加到124.5万澳元。

只有极少数郊区出现零增长或负增长：Cobbity是唯一一个房价在五年内下跌6.3％至75万澳元的郊区。

仅有的两个在过去五年中公寓价格下跌的郊区是North Ryde，下跌2.3％至$ 63.5万澳元，Punchbowl下跌3.9％至$ 44万澳元。

鲍威尔博士表示，受价格下跌影响最大的房主是过去一年购买了房产的人，但长期来看他们也不会受到房地产市场低迷期的影响。

这再次提醒人们，房屋需要经历价格周期。一些郊区的价格还没有达到顶峰，但其他郊区已经超过了他们的高峰期。”

北部海滩房价在同一时期飙升：曼利（Manly） 增加了78％，从1,660,393澳元增加到2,955,500澳元。费尔莱特（Fairlight）从1,240,135澳元增长到220万澳元，增长77.4％；纽波特（Newport）上涨69.7％，从1,090,159澳元增加到185万澳元。

Domain高级研究分析师妮古拉•鲍威尔（Nicola Powell）表示，在目前的经济低迷时期，大多数房主都不会有任何亏损。

鲍威尔博士说：“这只是强调了拥有房屋或房产应被视为长期投资的事实。过去五年来，悉尼大部分郊区都经历了可观的增长。”

根据Domain数据显示，房价中位数在四年内首次达到100万澳元大关，但几乎每个悉尼郊区均录得强劲的收益。

中央商务区西北59公里的皮特镇（Pitt Town）的中位数在截至今年3月的五年间增长了91.9％，从614,904澳元上升至118万澳元。这是悉尼房价涨幅最大的地区。

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