印尼新兴城市房地产市场前景分析

　　由于大雅加达、泗水和万隆在未来三至五年内将为雅加达以外地区提供众多新机会，因此，其长期活动有望逐步扩展到全国其他重要城市，尤其是棉兰（Medan）、三堡垄（Semarang）、望加锡（Makassar）、巨港（Palembang）、三马林达（Samarinda）、日惹（Yogyakarta）和玛琅（Malang）。

　　未来五至十年，这些地区的活动将由在雅加达的特定行业或项目中取得骄人成绩的个人和经验丰富的国内开发商主导。投资这些城市的风险更大，因此，开发商将专注于自己熟悉的领域。例如，Agung Podomoro Land已经开始在棉兰的新项目中复制其综合性超级街区概念，其设计与位于雅加达西部大获成功的中央公园（Central Park）街区类似。

　　巴淡（Batam）等其他地区也有望出现一些特定的机会，该地区已被指定为经济特区，凭借其较低的人力成本和政府激励政策，吸引了来自工业开发商和业主的投资。

　　在酒店行业，政府鼓励开发远离传统热门旅游胜地巴厘岛的新目的地。包括龙目岛（Lombok）、弗洛勒斯岛（Flores）和其他外岛在内的旅游胜地吸引了越来越多热衷于新酒店开发项目的国内和海外投资者。【印尼房产网】

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