希腊移民近年来持续火爆,希腊新移民政策的出台必将使这一浪潮持续下去。欧洲会议多次讨论黄金签证,并强调有必要收紧黄金签证。然而,作为门槛低、速度快的移民项目,希腊今年推出了
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答:在悉尼租房的方式有很多种,你可以选择和房东一起住,也可以把整套...
答:澳大利亚吸引富有移民的一个重要原因是:其地理位置靠近亚洲,便于...
答:自然资源丰富,盛产羊、牛、小麦和蔗糖,是世界上最大的羊毛和牛肉...
在投资澳洲房产的话题中,每个人的看法都不同。外国投资审查委员会(FIRB)即将进行严格审查,有很多人认为董事会忽略了当前对境外购房者的监管规定,也有人认为现行的规则过于软弱,应推动新的立法。
一、申请必须为外国买家有意向购买某个特定房产而进行。申请必须为购买该房产而递交,而不能提出一个总体上或原则上的申请。批准有效期从信上日期起共计12个月。购买多处房产时应提交多份单独的申请。
二、批准函(电子邮件)仅适用于个人或团体申请,不可以转让,如果另一方想要购买就必须重新提交申请。
三、临时居民与457签证持有人只能购买一处现房作为居住的主要房屋。对空房和新房(或拟重建的现房)的申请数量没有限制。
四、临时居民不能购买现房,直到他们真正在本国定居下来。
五、临时居民离开时必须出售他们的住房,房产不能出租。房产必须在离开本国后三个月内出售。
六、非本地居民的外籍人士只能提交购买空地或新房的申请。在某些情况下可购买将重建的现房。
七、出售房产不需要审批,除非条件不符合。例如,空地并非由购买者开发,那么必须办理审批手续。
八、如果改变主意,不想购买房产的人需要通知外国投资审查委员,撤消购房批准。
九、如果成为永久居民,那所有的条件就不再适用了。
十、如果开发商已获得预批出售新住房给外国买家,此买家则不需要提交购房申请。
十一、非本地居民的外籍人士购买房产必须获得批准,无论他们以何种方式购房,例如通过信托或公司。
十二、非本地居民的外籍人士不能购买二手现房,也不能购买分权房产,除非他们与配偶共同购房,但仍然需要经过审批程序。【澳洲房产网】
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尽管目前在澳洲置业有诸多好处,而且与房产相关的投资品种也较多,从纯投资角度而言,应该选择澳洲主流人群租住或购买的物业,主要是别墅和公寓这两种物业产品,其中要避免购买度假村
我们知道在房产投资中选定一块好的地皮无疑是成功的一半。所以在考虑澳洲房产的过程中要从长远的经济效益考虑。该房产必须要有长期的回报能