希腊移民近年来持续火爆,希腊新移民政策的出台必将使这一浪潮持续下去。欧洲会议多次讨论黄金签证,并强调有必要收紧黄金签证。然而,作为门槛低、速度快的移民项目,希腊今年推出了
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答:Chippendale他就在城市的旁边,并且从clevelandstreet的步行15分钟...
答:在悉尼租房的方式有很多种,你可以选择和房东一起住,也可以把整套...
答:澳大利亚吸引富有移民的一个重要原因是:其地理位置靠近亚洲,便于...
答:自然资源丰富,盛产羊、牛、小麦和蔗糖,是世界上最大的羊毛和牛肉...
第一、投资买房。国内购买房产普通住宅土地使用年限仅为70年,商业用地年限更短仅为50年。购买澳大利亚房产可以世代相传,且子女继承时无须缴纳遗产税。“永久产权”成为澳大利亚房地产的重头卖点。
第二、市场行情。澳大利亚政府规定了每年有限的土地开发和建筑速度,新房每年供不应求,房屋出租市场更出现一房多求的局面。这有效地保障了投资人的收益,也避免了房市泡沫。目前澳大利亚每年13.8万多间的房屋建造量根本就无法满足16万多间的市场需求,房屋供应不足的情况将延续,租客的需求量将远远超过房屋供应量。
第三、房贷政策。购澳大利亚房产可申请超低利率的币种贷款,年利率低至3%,亦可最长15年只还利息不还本金,投资者只需要投入房价的20%,即可享受整栋物业带来的价值增值。
第四、海外留学。留学澳大利亚租房难、租金高,需要提前3个月左右预订。很多家庭选择了在澳大利亚为留学子女买一套房,自住的同时也出租,用租金来还贷。目前澳大利亚东部房屋空置率降至历史新低的1%,租金回报率一般维持在5%~7%左右,这也是国人喜欢投资房产的原因。
买房故事:留学生“以房养学”
jenner说了自己的留学买房经历:高中毕业后选择到墨尔本上大学。“在澳大利亚留学住宿是最大的难题,为此我参与了一个‘以房养学’的计划,花了20多万元人民币在北墨尔本区买了套两房的公寓。大学四年,一个房间我自己住,并在客厅隔出了一个房间出租,租金解决了我的学费、生活费包括每月的贷款。在澳大利亚的四年我做到了留学零投入,而且公寓还升值了40%,后来我套了现,在雅拉河畔买了一套新的公寓”。
国内买家赴澳大利亚买房需要防范汇率、保险、房屋质量等问题,找国内专业的代理公司把关非常有必有。【澳洲房产网】
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尽管目前在澳洲置业有诸多好处,而且与房产相关的投资品种也较多,从纯投资角度而言,应该选择澳洲主流人群租住或购买的物业,主要是别墅和公寓这两种物业产品,其中要避免购买度假村
我们知道在房产投资中选定一块好的地皮无疑是成功的一半。所以在考虑澳洲房产的过程中要从长远的经济效益考虑。该房产必须要有长期的回报能